AS PARTES . Este Contrato de Locação por Curta Duração (“Contrato”) é celebrado em {{reservation_date}} entre as seguintes partes:

Convidado: {{guest_name}} (“Convidado”), e

Host: {{host_name}} (“Host”).

O IMÓVEL . O Anfitrião concorda em alugar o imóvel descrito abaixo ao Hóspede, e o Hóspede concorda em alugar do Anfitrião:

Endereço para correspondência: {{address}}

Doravante denominado "Imóvel".

PERÍODO DE LOCAÇÃO . O hóspede poderá ocupar o imóvel a partir de {{checkin_date}} às {{checkin_time}} e até {{checkout_date}} às {{checkout_time}} (“Período de Locação”).

HORÁRIO DE SILÊNCIO . O horário de silêncio começa às 22h todas as noites e continua até o amanhecer. Durante o horário de silêncio, não é permitido ouvir música e o volume do áudio deve ser mantido no mínimo, por respeito aos moradores vizinhos.

OCUPANTES . O número total de indivíduos hospedados no Imóvel durante o Período de Locação será de {{number_of_guests}} hóspedes.

Caso seja constatado um número de hóspedes superior ao autorizado e listado acima nas instalações, este Contrato poderá ser rescindido pelo Anfitrião.

TAXAS DE RESERVA . O hóspede deverá pagar ao anfitrião o valor detalhado durante o processo de reserva.

SERVIÇOS PÚBLICOS . O anfitrião será responsável por todos os serviços públicos e utilidades do imóvel, EXCETO os seguintes: Nenhum.

CAUÇÃO . O hóspede deverá pagar os seguintes valores no ato da assinatura deste Contrato:

O valor do depósito de segurança é conforme detalhado no processo de reserva. O depósito de segurança destina-se a garantir o cumprimento dos termos e condições deste contrato por parte do hóspede. O hóspede deverá pagar o depósito de segurança no momento da assinatura deste contrato. O depósito de segurança será devolvido ao hóspede, de acordo com as exigências legais, após o término do período de locação, deduzindo-se quaisquer valores discriminados. Este depósito de segurança não será utilizado para o pagamento do aluguel, a menos que o anfitrião dê seu consentimento por escrito.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO . O anfitrião não permite animais de estimação: Não são permitidos animais de estimação nas dependências. Caso seja constatada a presença de animais de estimação do hóspede nas dependências, este Contrato e qualquer Depósito de Segurança serão retidos.

POLÍTICA DE FUMO . É proibido fumar nas instalações.

PESSOA DE CONTATO . O anfitrião pode ser contatado através do seguinte endereço:

Nome do host: {{host_name}}

Telefone: {{host_phone}}

E-mail:

SUBLOCAÇÃO . O hóspede não tem o direito de sublocar o imóvel.

INSPEÇÃO . O Anfitrião tem o direito de inspecionar o Imóvel mediante aviso prévio, conforme previsto na legislação estadual. Caso o Hóspede viole qualquer uma das cláusulas deste Contrato, o período de locação será imediatamente rescindido, de acordo com a legislação estadual. O Hóspede renuncia a quaisquer direitos de rescisão caso não desocupe o imóvel ao término do período de locação. O Hóspede deverá desocupar o Imóvel na data e horário de vencimento deste contrato.

MANUTENÇÃO E REPAROS . O Hóspede deverá manter o Imóvel em boas condições, limpo e pronto para alugar, utilizando-o somente de maneira cuidadosa e legal. O Hóspede deverá deixar o Imóvel em condições de ser alugado novamente ao término deste Contrato, definido pelo Anfitrião como estando imediatamente habitável para o próximo Hóspede. O Hóspede deverá arcar com os custos de manutenção e reparos caso o Imóvel seja devolvido em condições inferiores. O Hóspede concorda que o Anfitrião deduzirá os custos de tais serviços de qualquer Depósito de Segurança antes de qualquer reembolso, caso o Hóspede cause danos ao Imóvel ou à sua mobília.

LIXO . Os hóspedes deverão descartar todo o lixo gerado durante o período de locação seguindo rigorosamente as instruções do anfitrião.

GASTRONOMIA . O hóspede, juntamente com os vizinhos, deverá desfrutar da companhia uns dos outros de maneira tranquila e respeitosa, para o bem-estar de todos. Espera-se que o hóspede se comporte de maneira civilizada e seja um bom vizinho para todos os moradores da área. Perturbar a tranquilidade da área com grandes aglomerações ou festas será motivo para rescisão imediata deste Contrato.

RESPONSABILIDADE DO ANFITRIÃO . O Hóspede e seus convidados, por meio deste instrumento, indenizam e isentam o Anfitrião de toda e qualquer responsabilidade por danos pessoais, materiais ou perdas decorrentes do uso do Imóvel, independentemente da natureza do acidente, lesão ou perda. O Hóspede reconhece expressamente que qualquer seguro contra danos ou perdas materiais que o Anfitrião possa manter para o imóvel não cobre os bens pessoais do Hóspede e que o Hóspede deverá contratar seu próprio seguro para seus convidados, caso deseje tal cobertura.

HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS . O Hóspede concorda em pagar todos os custos razoáveis, honorários advocatícios e despesas que o Anfitrião venha a incorrer na execução deste contrato.

USO DO IMÓVEL . O Hóspede deverá utilizar o Imóvel exclusivamente para fins residenciais. O Hóspede não está autorizado a vender produtos ou serviços no Imóvel nem a exercer qualquer atividade comercial.

ATIVIDADE ILEGAL . O Hóspede deverá utilizar o Imóvel apenas para fins lícitos. Qualquer outro uso, incluindo, mas não se limitando a, uso de drogas ilícitas, abuso verbal ou físico contra qualquer pessoa ou comportamento sexual ilegal, acarretará o término imediato deste Contrato, sem reembolso do valor pago antecipadamente.

PERTENCES . Quaisquer itens ou pertences pessoais deixados nas instalações não são de responsabilidade do anfitrião. O anfitrião fará todos os esforços razoáveis para devolver o item ao hóspede. Se as reclamações não forem feitas dentro do prazo exigido pelo Estado ou em até duas (2) semanas, o que for menor, o anfitrião poderá ficar com tais itens para venda ou uso pessoal.

LEI APLICÁVEL . Este Contrato será regido e estará sujeito às leis vigentes na jurisdição onde a Premise está localizada.

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